宜野湾市上原 第2期2号棟 新築戸建て

白い外壁の新築2階建て住宅の外観イメージ写真

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価格

4,580万円

目次

間取図

物件情報

価格4,580万円仲介手数料0円
所在地〒901-2204 宜野湾市上原(番地 上原2丁目237番8の一部(地番))
間取り4LDK
築年(経年)2026年2月・新築駐車場2台(写真キャプション「2号棟駐車スペース2台停めれます」)
建物面積96.78㎡(29.27坪)階建地上2階建
土地面積137.31㎡(41.53坪)建蔽率/容積率50%/100%
私道負担無(-)接道状況北西側6m(一方)※公道/私道区分は非明示
道路幅員6m(北西)
バルコニー面積ルーフバルコニー約8.51㎡(建物面積に別途)※通常バルコニー面積は非記載土地権利所有権
設備建設住宅性能評価取得(予定含む)、個別プロパン、公営水道、公共下水(汚水)、公共下水(雑排水)、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
条件【制限事項】絶対高さ制限10m(2号棟)構造木造
引渡即引渡し可
完成時期2026年2月完成地目
用途地域第一種低層住居専用地域都市計画市街化区域
事業主株式会社アーネストワン(売主。取扱=ホームトレードセンター(株)沖縄営業所)

ここがポイント

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売買について

売買ステップ

STEP
事前審査

銀行に依頼します。
仮審査とも言います。
通常1週間で完了します。

ステップ1 銀行に依頼する事前審査の図解
STEP
不動産購入申込書の送付

物件内覧後、購入意思を固めていただき、売主宛に送付します。
この時点で契約日を確定していただきます。
原則契約日の変更できません。キャンセルは可能ですが、前日キャンセルにならないようにご留意ください。

ステップ2 不動産購入申込書を売主へ送付する図解
STEP
売買契約

売買契約場所は、売主会社か、仲介業者会社かを選びます。

ステップ3 事務所で行う売買契約の図解
STEP
住宅ローン本申込

借入する銀行を決めて本申込を行います。
売買契約書や本人確認書類などの資料が必要です。

ステップ4 住宅ローン本申込と必要書類の図解
STEP
本承認

銀行が審査を開始してから2週間~3週間で完了します。
この時点で決済日を確定します。

ステップ5 銀行審査の本承認と決済日確定の図解
STEP
オプション工事発注

網戸が発注から2週間ほどかかる場合がありますので、事前に業者を決めておいて、本承認が下りたら即発注することをおすすめします。
引越し業者もこの時点で決めましょう。

ステップ6 オプション工事発注と引越し業者手配の図解
STEP
傷の立ち合い

お客様と売主担当者と仲介業者の三者で現地にて傷の確認を行います。
この時点で発見できない傷は引渡し後に修復できない場合がございますのでご注意くださいませ。

ステップ7 三者で行う傷の立ち合い確認の図解
STEP
金銭消費貸借契約

銀行と行います。
ローンセンターなら祝日除く土日可能です。
決済日と同じ日にも可能です。

ステップ8 銀行と結ぶ金銭消費貸借契約の図解
STEP
決済引渡し

必ず平日に銀行で行います。

ステップ9 銀行での残代金決済と鍵の引渡しの図解
STEP
お引越し

新居お引越しおめでとうございます!

ステップ10 新居へのお引越しを祝うイラスト

五大特典

仲介手数料0円と書かれた見積書と住宅前の夫婦

特典1 仲介手数料無料

決済時に発生する仲介手数料が完全無料。

特典2 内覧時特典

内覧時にドリンクとAmazonギフト券1,000円分をプレゼントします。

飲み物とAmazonギフト券1000円分が置かれた面談の様子
契約書に署名する夫婦とAmazonギフト券10000円分

特典3 契約時特典

ご契約後にAmazonギフト券10,000円分をプレゼントします。

特典4 諸費用見積もり

住宅価格に諸費用とローンシミュレーションを含む見積書を作成いたします。

住宅費用の内訳とローン試算画面を説明する担当者
宅建士・AFPの担当者に無料相談する夫婦

特典5 完全無料相談

宅建士・AFP資格保有者がローンや建物に関するご相談を承ります。


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