現地見学会について
- 担当：新城 誠（シンジョウ マコト）
- 電話：080-1113-3129
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レキオスハウジングの不動産売却
仲介と買取の違いやメリット・デメリット
| 仲介 | 買取 |
|---|---|
| メリット ・市場価格で売れるので損失を抑えやすい ・希望価格で取引できるチャンスがある | メリット ・すぐに現金に換えられる ・労力をかけたくない ・他人に知られたくない ・責任を負いたくない |
| デメリット ・売却に時間がかかる場合がある ・不動産会社の能力が低いと買い手が見つからず時間がかかる | デメリット ・売却価格が低い ・不動産会社は転売で利益を出すため広告費やリフォーム費を考慮した価格で買い取る ・買取価格の相場は市場価格の60～80%程度 |
| 購入者：買い手を探す 広告活動：あり 手数料：あり 時間：買い手が見つかり次第（90～180日程度） 時間制限が少なくできるだけ高く売りたい人に向いている | 購入者：不動産会社 広告活動：不要 手数料：不要 時間：即時（7～30日程度） 多少安くてもすぐに売りたい人に向いている |
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