建売購入時の諸費用は約8%と言われてます。
3,000万円の建売で240万円の計算です。
弊社なら、新築建売限定で、買主様の仲介手数料を最初から無料にすることができます。
ゼロマジックとは？
プイプイぼくがチチンプイプイで0円にするよ！
しんじょう社長ゼロマジックのことを、業界用語で、「片手」と言います。
片方から手数料をいただく、という意味です。
なぜ新築建売を仲介手数料無料にできるのか？
しんじょう社長弊社は、買主様が家を購入し易くするお手伝いをするにはどうすれば良いのかを強く思った結果、現在のビジネスモデルに辿り着きました。
広告コストの削減
- 折込チラシをしない
- ポスティング業者を利用しない
- ポータルサイトを最低限に抑える
フランチャイズ非加盟
- 大手加盟店に加入しない
- 社員を雇用しない
- 家賃を抑える
他社の批判を乗り越えて
市場では、私たちのような企業が批判されることもあります。例えば、「アフターフォローがない」とか「売主の味方である」という批判ですが、これらは根拠のない情報に過ぎません。私たちはお客様の利益を第一に考え、誠実なサービスを提供しています。
新築建売仲介の料金表
しんじょう社長あとからなにかを請求するってことはあり得ません！
| 項目 | 料金 |
| 仲介手数料 | ０円 |
| 各種代行料 | ０円 |
購入の決断は納得いくまでサポート
即決営業の否定
時間をかけてじっくりと検討していただくことを大切にしています。
長期にわたるサポート
お問い合わせから契約まで1年以上かかることも珍しくありません。
仲介手数料無料の真価
仲介手数料を無料にしているのはただのきっかけに過ぎません。
YouTube解説
よくある質問
建売購入のステップ
内見したい物件をお問い合わせ頂き、日時をお決め頂きます。
物件、氏名、連絡先をお伺いし、ご返答致します。
内見して、お気に入り頂きましたら、買付申込が可能です。
買付申込自体に法的効力は無く、ご契約が優先になります。
違約金等は一切発生しませんので、ご安心くださいませ。
住宅ローンの仮審査の申込です。
期間は、金融機関の混雑状況により、3日〜1週間ほど掛かります。
その間に別の方のご契約が決まった場合は、そちらが優先します。
ご契約前に、弊社にて物件の重要事項説明ができます。
そのまま問題が無ければ日時をお決め頂き、ご契約のお申込ができます。
事前にご契約時に必要な手付金や各種必要書類をお知らせ致します。
買主であるお客様、売主である販売業者、仲介業者である弊社の三者でご契約となります。
所要時間は30分〜1時間を要しますのでご了承くださいませ。
売買契約書は、その後の本審査で必要です。
※重要事項説明とご契約を同日に行うこともできます。
各種書類をお申込頂きます。
審査には2週間〜3週間ほど掛かります。
必要書類を予め集めておく事で、期間の短縮ができます。
融資する銀行で融資実行です。
販売業者に残代金をお支払いし、鍵のお引き渡しとなります。
お引越し前に、販売業者と傷のチェックなどをして頂きます。
お引越し後に見つかった傷などの補修はできませんので、ご了承くださいませ。
完了です。
新居お引越しおめでとうございます！
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