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- 外観
価格
3,377万円
間取り
4LDK
目次
物件情報
| 価格 | 3,377万円 | 仲介手数料 | ０円 |
| その他一時金 | 概算お見積書を無料で作成できます。 | ||
| 所在地 | 904-2235 うるま市前原243 | ||
| 交通 | 沖縄南ICまで車で16分ジャスコ具志川入口バス停から6分 | ||
| 間取り | ４LDK（和 4.5 / 洋 7.2・5.7・6 / LDK 16.2） | ||
| 築年 | 2025年(－) | 駐車場 | 2台 並列駐車 |
| 建物面積 | 約28.7坪(約95.57㎡) | 階建 | 2階建 |
| 土地面積 | 約47.5坪(約157.11㎡) | 建蔽率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 私道負担 | 無 | 接道状況 | 一方道路 |
| 道路幅員 | 西4ｍ | 主要採光面 | 南 |
| バルコニー面積 | 約1.5坪(約5㎡) | 土地権利 | 所有権 |
| 条件 | なし | 構造 | 木造 |
| 小学校 | 高江洲 徒歩13分 | 中学校 | 高江洲 徒歩15分 |
| 設備 | システムキッチン / カウンターキッチン / 浄水器 / プロパンガス / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / トイレ2カ所 / 床下収納 / モニター付きインターホン / 上水 / 浄化槽 | ||
| 引き渡し | 相談 | 現況 | 建築中 |
| 完成時期 | 2025/06/10 | 地目 | 宅地 |
| 販売スケジュール | 契約順です。 | ||
| 機関融資 | フラット35S対応 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引 |
| 事業主 | アーネストワン沖縄営業所様 | ||
| 関連情報 | 1号棟、2号棟も販売です。 | ||
| 備考 | |||
ローンシミュレーション
| 借入金額 | 万円 |
|---|---|
| 金利 | ％ |
| 返済期間 | 年 |
間取りPDF
印刷してお使いいただけます。
周辺地図
周辺情報
イオン具志川店
650ｍ / 徒歩9分
沖縄県立中部病院
3kｍ / 車8分
ジスタス ABLOうるま店
1.3kｍ / 車4分
セブンイレブンうるま前原店
600ｍ / 徒歩8分
学習塾キューズ
1.8km / 車5分
前原農村公園
150ｍ / 徒歩2分
新築戸建てご購入までの流れ
【事前準備】住宅ローン仮審査
- 金融機関に住宅ローンの仮審査を申込みます。
- 結果まで約1～2週間です。
- 事前に融資可能額を確認しておくことを推奨します。
まこと社長弊社にて無料サポート可能です。
内覧から購入までのステップ
STEP
お問い合わせ
- 内覧希望の物件・日時をお知らせください。
- お名前・ご連絡先をお伺いします。
STEP
内覧
- 内覧時の持ち物（弊社でご用意しております）
- 間取図・スリッパ・メジャー・メモ用紙・方位磁針
- トイレは使用不可のため、事前に済ませてご参加ください。
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STEP
購入申込書の提出
- ご購入の意思が決まりましたら、購入申込書（買付証明書）をご提出いただきます。
- 法的拘束力はありませんが、売主様の手配が始まるため、ご家族と十分にご相談ください。
- 一次的な契約日時もこの日にお決めいただき、売主様と調整後、確定します。確定後は原則変更不可です。
STEP
重要事項説明
- 売買契約前に、弊社が買主様へ重要事項をご説明します。
- 所要時間：約1時間
- ご契約日と同日に設定可能です。
STEP
売買契約
- 買主様・売主様・弊社の三者で行います。
- 所要時間：約1時間～1時間30分
- 売買契約書は銀行の本申込時に必要となります。
STEP
住宅ローン本申込
- 仮審査をした銀行から一行決定し、正式に申込みます。
- 本承認まで約2～3週間かかります（書類を早めに準備すると短縮可能です）。
STEP
ローン本承認
ぷいぷいここから忙しくなってきます！
- 承認後、残代金決済日を売主様・買主様とで調整します。
- 通常、本承認日から約1週間後が決済日です。
- 賃貸住まいの方は引越準備を始めましょう。
- 網戸は納品まで約3週間かかるため、本承認後すぐの発注をおすすめします。
- 弊社より「引越やることリスト」をお渡しします。
STEP
売主様との立会検査
- 引渡し前に、売主様と一緒に物件内外の傷を確認します。
- 検査後の追加補修はできません。
STEP
金銭消費貸借契約
- 買主様と銀行でローン契約を締結します（決済日にまとめての契約も可能です。）。
- 土日に対応可能なローンセンターもあります。
- 当日の必要書類・印紙代などは事前に弊社までご確認ください。
STEP
決済
- 買主様・売主様・銀行・司法書士と弊社にて、残代金のお支払いと登記手続きを同日に行います。
- 買主様に鍵をお渡しして決済完了です。
STEP
お引越し
- 荷ほどき・掃除・ご近所へのご挨拶・転入届提出など。
- 事前にお渡しした「引越やることリスト」を完了させましょう。
ぷいぷい新居へのお引越し、おめでとうございます！
