糸満市の不動産売却

当社サイトに掲載中の物件でみると、糸満市の新築戸建ては36棟、うち30棟が成約済みです（2026年9月時点）。そのうち価格の記載がある成約26棟の掲載時の価格帯は2,180万円〜3,590万円、いま売り出し中のものを含めた掲載全体では2,180万円〜3,590万円です。

地区ごとの内訳は大度5棟・宇江城5棟・座波4棟・福地4棟・喜屋武4棟・南波平3棟・真壁3棟・糸満1棟ほかで、市内9地区での取引データがあります。査定では、この地域データと直近の売出状況を照らし合わせて価格をご説明します。

※ここでいう30棟は当社が買主様向けに掲載した新築戸建てが成約に至った件数で、売主様から売却をご依頼いただいた件数ではありません。数字は2026年9月時点で当社サイトに掲載中の物件を数えたもので、当社がこれまでに扱った累計ではありません。価格は掲載時の価格（値引き交渉後の実際の取引額とは異なる場合があります）で、価格の記載がある26棟から算出しています。中古住宅は含みません。

売却をご検討中の方にとって、同じ地域でいくらの物件が売り出されているかは価格を考えるうえでの目安になります。当社が糸満市で現在ご紹介している新築戸建ては6棟です。

• 糸満市兼城 第4期1号棟 クレイドルガーデン（3,380万円）
• 糸満市兼城 第4期2号棟 クレイドルガーデン（3,480万円）
• 糸満市兼城 第4期3号棟 クレイドルガーデン（3,480万円）
• 糸満市兼城767番A号棟ハートフルタウン（3,390万円）
• 糸満市兼城767番B号棟ハートフルタウン（3,090万円）
• 糸満市座波2期3号棟クレイドルガーデン（2,880万円）

流れは ①ご相談 ②査定 ③媒介契約 ④売出し ⑤売買契約 ⑥決済・お引渡し の6ステップ、期間はおおむね3〜6か月が目安です。費用や税金の考え方は市町村で変わらないので、沖縄の不動産売却にまとめてあります。

より詳しくは 流れ・期間・費用・税金の完全ガイド、価格の見当をつける方法は 相場の調べ方、会社選びの観点は 後悔しない不動産会社の選び方 をご覧ください。

売り方は大きく2つあります。仲介は買主様を探して売る方法で、時間はかかりますが市場価格に近い金額を狙えます。買取は不動産会社が直接買い取る方法で、一般に価格は仲介より下がる代わりに、期間が短く済み、確実性が高くなります。

住み替えの時期が決まっている、相続で早く整理したい、といったご事情がある場合は買取が向くこともあります。糸満市での売却も、まずは仲介で売った場合の想定価格をお出ししたうえで、ご事情に合う進め方を一緒に決めます。

どちらが向くかは物件と時期によります。査定のときに、両方の考え方をご説明します。

糸満市全域（糸満・兼城・高嶺・三和・喜屋武）のほか、豊見城市・八重瀬町・那覇市など南部、そして沖縄県全域の物件に対応しています。売却のご相談は戸建て・マンション・土地のいずれも承ります。

Q. 査定は無料ですか？

無料です。査定書の発行まで費用はかかりません。結果は口頭ではなく書面でお渡ししています。査定したからといって売却をお決めいただく必要はありません。

Q. 糸満市以外の物件も相談できますか？

相談いただけます。南城市玉城に事務所を構え、沖縄県全域で不動産仲介を行っています。

Q. 売却にはどれくらい期間がかかりますか？

ご相談から引渡しまで、おおむね3〜6か月が目安です。価格の設定と売り出す時期によって前後します。

Q. 売却にはどんな費用がかかりますか？

主なものは仲介手数料・印紙代・抵当権抹消などの登記費用です。仲介手数料は成約したときにだけ発生します。利益（譲渡所得）が出た場合は所得税・住民税がかかることがあります。

Q. 相続した家や、住宅ローンが残っている家も売れますか？

相談いただけます。相続の名義が未整理のまま、住宅ローンの残債があるといったケースも含めて、状況に応じた進め方をご案内しています。

Q. 買取（当社や買取業者への直接売却）もできますか？

仲介での売却が基本ですが、時期を優先したい場合など、ご事情に応じて買取のご相談も承ります。一般に買取は仲介より価格が下がる代わりに、期間が短く確実性が高くなります。どちらが向くかは査定時にご説明します。